1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
大田区
82.5万円/㎡
前年比+32.3%
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オアシスマンションプレジデント山王
東京都大田区山王四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩13分
1974年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,453万円
67.7万円/㎡
1,710
2,205
2,700
3,195
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,205万円〜2,700万円
60.9万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月29日
オアシスマンションプレジデント山王
2,198万円（60.7万円/㎡）/ 3階 / 36.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 2,198万円 | 60.7万円 | 3階 | 36.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/24 | 2,480万円 | 43.3万円 | 5階 | 57.32㎡ | 3K | 西 |
| 2026/01/18 | 2,280万円 | 63.0万円 | 3階 | 36.21㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | オアシスマンションプレジデント山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 2,198万円 | 60.7万円 | 36.21㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/01 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ブラッサムコーポ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 1,997万円 | 55.4万円 | 36.07㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/27 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,580万円 | 73.7万円 | 35.03㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,580万円 | 47.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/28 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,780万円 | 65.2万円 | 42.66㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/28 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,280万円 | 64.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/01 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 2,180万円 | 70.2万円 | 31.06㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、大田区では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は大田区の平均と比較して26.4%割安です。
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